Euro-Patrimoine

Expert en Déficit foncier

Le dispositif déficit foncier vous permet dans le cadre de l'acquisition et la rénovation d'un bien immobilier, de déduire de vos revenus fonciers existants et futurs, et puis de vos autres revenus (on parle ici de revenu global), le montant des travaux éligibles engagés pour la conservation et la remise en état de ce bien.

Ce déficit foncier vous permet ainsi d'optimiser fiscalement vos revenus fonciers en exonérant d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux vos loyers.

L'investissement en déficit foncier vous permet de :

• Constituer un patrimoine immobilier de qualité, alliant vieille pierre et confort moderne, financé en partie par les économies d'impôts réalisées sur vos revenus fonciers préexistants.
• Percevoir des revenus complémentaires exonérés de fiscalité,
• De bénéficier d'importantes économies d'impôts non soumis au plafonnement global des niches fiscales.